Tasaciones
¿Cuánto vale su propiedad?
Estime un rango referencial en línea, sin costo, con escrituras reales de Chillán, Concepción, Talca y Temuco declaradas al SII. Si necesita una cifra acotada y firmada, más abajo está el peldaño que corresponde a su decisión.
Estimación de rango en línea
El rango es deliberadamente amplio. Sirve para orientarse antes de decidir, no para presentarlo en un banco ni en un tribunal.
1. Su propiedad2. Sus datos3. Resultado
De la orientación a la decisión
Cuatro peldaños, del rango sin costo al informe pericial firmado. Cada uno entrega un documento distinto y sirve para una decisión distinta.
| Producto | Qué recibe | Plazo | Sirve para | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Estimación de rango en línea | Un rango de valor deliberadamente amplio, para orientarse | Inmediato | Hacerse una idea general antes de decidir | Sin costo Estimar en línea → |
| Valor Referencial de Mercado | Documento PDF de una página con membrete, rango acotado, valor UF/m² de la comuna y factores | 2 horas hábiles | Conversar con un comprador, corredor o hermano en una partición, sin ir a ciegas | $4.990 Solicitar por $4.990 → |
| Avalúo Exprés Digital | Informe de 4 a 6 páginas firmado por el consultor, con comparables y recomendaciones | 24 horas hábiles | Fijar un precio de venta, evaluar una oferta, respaldar una negociación entre herederos | $19.900 Solicitar por $19.900 → |
| Tasación Pericial con visita | Informe pericial con visita a terreno, comparables verificados y certificado firmado | 48 horas hábiles | El informe que le piden en el banco, en un tribunal o en una partición de herencia | 5 UF Solicitar tasación pericial → |
Estimación de rango en línea
Sin costo
- Qué recibe
- Un rango de valor deliberadamente amplio, para orientarse
- Plazo
- Inmediato
- Sirve para
- Hacerse una idea general antes de decidir
Valor Referencial de Mercado
$4.990
- Qué recibe
- Documento PDF de una página con membrete, rango acotado, valor UF/m² de la comuna y factores
- Plazo
- 2 horas hábiles
- Sirve para
- Conversar con un comprador, corredor o hermano en una partición, sin ir a ciegas
Avalúo Exprés Digital
$19.900
- Qué recibe
- Informe de 4 a 6 páginas firmado por el consultor, con comparables y recomendaciones
- Plazo
- 24 horas hábiles
- Sirve para
- Fijar un precio de venta, evaluar una oferta, respaldar una negociación entre herederos
Tasación Pericial con visita
5 UF
- Qué recibe
- Informe pericial con visita a terreno, comparables verificados y certificado firmado
- Plazo
- 48 horas hábiles
- Sirve para
- El informe que le piden en el banco, en un tribunal o en una partición de herencia
Dónde hay valor por metro cuadrado
La estimación con rango se apoya en escrituras reales de 2025 y 2026 declaradas al SII, cruzadas con el catastro, en 4 comunas. Donde el dato no existe, se dice, en vez de estimarlo.
Chillán · Concepción · Talca · Temuco.
Para el resto de las comunas de Ñuble, Biobío, Maule y La Araucanía la estimación se prepara de forma personal, sin costo, dentro de 24 horas hábiles. En cada una puede ver cuántas operaciones reales se registraron.
¿Necesita una cifra que le sirva ante un tercero?
El rango en línea orienta, pero no se presenta en un banco ni en un tribunal. Cuénteme para qué la necesita y le digo qué peldaño le corresponde, sin costo.